Aktuelles

evoreal sichert sich Grundstück in Bremer Bestlage

Hamburg, im November 2017 : evoreal erwirbt mit der leerstehenden Niederlassung der Deutschen Bundesbank in Bremen ein weiteres Top-Grundstück. Das Areal befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Wallanlagen und umfasst eine Fläche von rd. 7.000 m². Gemeinsam mit der Stadt Bremen soll ein Ensemble aus Eigentums- und Sozialwohnungen entwickelt werden. Den Startschuss für das Projekt mit einem Investitionsvolumen von rd. 60 Millionen bildet der städtebaulicher Wettbewerb Anfang 2018.

Neue Wohnungen für Bremen

Im Rahmen der Neuentwicklung des Areals an der Kohlhökerstraße, das Potential für die Realisierung von 150 bis 200 Wohnungen bietet, ist ein Abriss des seit Jahren leerstehenden Gebäudes der Deutschen Bundesbank vorgesehen. Die Mehrfamilienhäuser auf dem Grundstück werden weiterhin bestehen bleiben. „Wir haben hier die Chance in bester Lage ein neues Wohnquartier zu entwickeln, das seiner Lage gerecht wird. Die Neubebauung wird ein Gewinn für die Umgebung sein“, erläutert Marius Marschall von Bieberstein, geschäftsführender Gesellschafter der evoreal Holding . In fußläufiger Reichweite befinden sich der Bremer Marktplatz, eine Vielzahl an Dienstleistern sowie an der Contrescarpe Villen und diplomatische Vertretungen. Die Prognosen für das Bevölkerungswachstum der Hansestadt zeigen, dass Bremen auf steigendes Interesse stößt. Bis 2035 sollen über 700.000 Menschen in der Stadt leben. „Mit der Realisierung neuer Wohnungen, bestehend aus Eigentums- und Sozialwohnungen, können wir ein passendes Angebot für die wachsende Nachfrage verschiedenster Zielgruppen zur Verfügung stellen“, fasst Frank Stern, Geschäftsführer der evoreal GmbH, zusammen.

evoreal kauft Portfolio in Berlin, Brandenburg und Mecklenburg-Vorpommern

Hamburg, im Mai 2017: evoreal hat ein aus 37 Immobilien in Berlin, Brandenburg und Mecklenburg-Vorpommern bestehendes Immobilienportfolio erworben. Der Kauf wurde bereits Anfang Dezember 2016 beurkundet.

Die evoreal beabsichtigt, die geeigneten Berliner Liegen­schaften als wohnwirtschaftliche Projektentwicklungen zu realisieren. Diese befinden sich unter anderem in den Bezirken Schöneberg, Lichtenberg sowie in Charlottenburg. Bei den anderen Liegenschaften soll ein mögliches Entwicklungspotential in den nächsten zwei Jahren detailliert geprüft werden. Dies kann durch Neuvermietung, den Verkauf von Liegen­schaften oder durch den Verbleib im Immobilienbestand der evoreal Gruppe geschehen.

Benötigter Wohnraum für Berlin

„Insbesondere die Entwicklungsmöglichkeiten der Berliner Grundstücke des Portfolios haben uns überzeugt“, erläutert Frank Stern, Geschäftsführer der evoreal GmbH. „Hier planen wir, die derzeit noch gewerblich genutzten Immobilien baurechtlich einer Wohnnutzung zuzuführen, um benötigten Wohnraum für die Bezirke zu schaffen.“ Auch Marius Marschall von Bieberstein, geschäftsführender Gesellschafter des Unternehmens, ist von dem Portfolio überzeugt: „Nach unserer Expansion in Frankfurt im vergangenen Jahr ist dieser Ankauf ein wichtiger Bestandteil für unsere Wachstumsstrategie in den guten Lagen deutscher Metropolen und ein klares Bekenntnis für die weiterhin sehr guten Entwicklungsmöglichkeiten in Berlin.“

Grundsteinlegung THE GRAND

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Hamburg, 18. Oktober 2016: Gemeinsam mit circa zweihundert Gästen feierte die evoreal am 14. Oktober 2016 die Grundsteinlegung für das Wohnungsbauvorhaben „THE GRAND“. Gastrednerin der Zeremonie war die Münchener Stadtbaurätin Prof. Dr. Elisabeth Merk.

Auf dem 6.220 m² großen Grundstück entlang der Prinzregentenstraße und der Vogelweidestraße entstehen 299 Neubau- Eigentumswohnungen sowie eine Tiefgarage mit 370 Stellplätzen. Das Gesamtensemble aus der Feder der Architekturbüros HildundK und DBLB besteht aus zwei Gebäuderiegeln, die zusammen ein eigenständiges Quartier mit einer gemeinsamen Tiefgarage bilden.

Im Oktober 2015 wurde mit den Abbrucharbeiten des ehemaligen Bürogebäudes der Firma Nestlé begonnen. Seit Mai 2016 hat der Generalunternehmer Kondor Wessels West GmbH die Baustelle als Generalunternehmer übernommen. Am Tag der Grundsteinlegung waren bereits mehr als 25% der 31 m² bis 112 m² großen Wohnungen verkauft.

Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2018 geplant.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.thegrand-bogenhausen.de

evoreal kauft ehemaligen Bahnhof Frankfurt Ost

Frankfurt am Main, 28. Juli 2016:Die evoreal hat das Grundstück des ehemaligen Frankfurter Ostbahnhofs erworben. Verkäufer des 5.043 m² großen Areals unweit der Europäischen Zentralbank ist Patron Capital. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Es ist beabsichtigt, das ehemalige Bahnhofsempfangsgebäude abzubrechen und für das derzeit noch bahngewidmete Grundstück ein neues Baurecht zu erwirken. Das Bauvolumen für eine Neubebauung und etwaige Nutzungsarten sind noch offen.

Für evoreal ist es der erste Grundstücksankauf in Frankfurt. Die Komplexität des Projektes ist eine echte Herausforderung für uns. Es ist erklärtes Unternehmensziel der evoreal, weitere entwicklungsfähige Grundstücke in der Mainmetropole zu erwerben.

 

Marko Pabst übernimmt die Leitung der Projektakquisition bei der evoreal Projektentwicklung

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Hamburg, 2. Mai 2016: Ab dem 1. Mai 2016 ist Marko Pabst (40) Leiter der Projektakquisition bei dem Projektentwickler evoreal aus Hamburg. Er folgt auf Dr. Andreas Wieland, der das Unternehmen verlässt.

Nach einem Architekturstudium absolvierte Pabst einen Master-Studiengang in Real-Estate-Management. Der gebürtige Hamburger verfügt über langjährige Erfahrung in der Immobilienwirtschaft. Bei der Bouwfonds Immobilienentwicklung, der ICE Immobilien Consulting und Entwicklung und zuletzt bei der Peter Möhrle Holding war er für die Entwicklung diverser Wohnprojekte, einschließlich der Grundstücksakquisitionen, verantwortlich.

 

Vertriebsstart für „The Grand“ – 300 Neubauwohnungen entstehen an der Münchener Prinzregentenstraße

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Hamburg, 21. März 2016: Die evoreal startet mit dem Vertrieb von 300 hochwertigen Eigentumswohnungen in München-Bogenhausen. In dem „The Grand“ getauften Neubauprojekt in der Prinzregentenstraße Ecke Vogelweidestraße investiert das Hamburger Unternehmen über 130 Mio. Euro.
Seit Anfang dieses Jahres rollen die Bagger auf dem 6.000 Quadratmeter großen Gelände. Auf einer Gesamtfläche von mehr als 25.000 Quadratmetern sollen bis zur zweiten Jahreshälfte 2018 in Zusammenarbeit mit dem renommierten Münchener Architekturbüro Hild und K 300 Wohneinheiten entstehen.

Die variablen Grundrisse reichen von intelligent geschnittenen 1-Zimmer-Appartements mit ca. 31 Quadratmeter Wohnfläche bis zu großzügigen 125 Quadratmeter umfassenden 4-Zimmer-Wohnungen. Alle Einheiten verfügen über Fußbodenheizungen und Naturholz-Dielenböden. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Bäder mit großformatigen Fliesen, edlen Armaturen und zeitlos-modernen Sanitäranlagen. Zudem gibt es eine dreigeschossige Tiefgarage, in der für jede Wohnung ein Stellplatz zur Verfügung steht. Die Preise der Eigentumswohnungen variieren entsprechend zwischen 7.000 und 11.000 Euro pro Quadratmeter.

Das Grundstück befindet sich in Nachbarschaft des prominenten Neubauvorhabens „Bavaria Towers“ am Vogelweideplatz, besser bekannt als „Bogenhausener Tor“. Dort entstehen drei Bürotürme und ein Hotel.

„Mit ‚The Grand’ setzt evoreal seine Münchener Erfolgsgeschichte fort. Bereits in den Projekten ‚park living’ und ‚Quattro Moosach’ haben wir mit einem raschen Verkauf von mehr als 280 Wohnungen sehr gute Erfahrungen gemacht“, berichtet Frank Stern, Geschäftsführer von evoreal.

www.thegrand-bogenhausen.de

Öffnungszeiten Showroom am Baugrundstück:
Wagenbauerstraße 6, 7.OG
München-Bogenhausen
Montag bis Freitag: 16-19 Uhr
Samstag, Sonntag, Feiertag: 14-17 Uhr
Info-Tel: 089/665960

Frank Petersen wird Geschäftsführer bei der evoreal Gruppe

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Hamburg, 08. Februar 2016: Zum 1. April 2016 wird Frank Petersen (47) als weiterer Geschäftsführer zu dem bundesweit tätigen Projektentwickler evoreal stoßen. Er wird dort insbesondere für die kaufmännischen Bereiche verantwortlich sein, um das weitere Wachstum von evoreal zu begleiten.

Die berufliche Laufbahn des studierten Betriebswirtschaftlers und Immobilienfachmanns begann bei der Deutschen Bank sowie der Eurohypo AG. Seit 2005 übernahm der gebürtige Flensburger verschiedene Funktionen bei der Hamburg Team GmbH, seit 2011 deren kaufmännische Geschäftsführung.

Frank Petersen ergänzt die evoreal-Geschäftsführung neben Frank Stern (47) sowie dem geschäftsführenden Gesellschafter der evoreal Holding Marius Marschall von Bieberstein (38).

evoreal verkauft Hamburger Gründerzeithäuser an Imvest

Hamburg, 12. Januar 2016 – Der Hamburger Projektentwickler evoreal hat die zwei Gründerzeithäuser am Schwanenwik 33 und 34 in direkter Hamburger Außenalsterlage im Stadtteil Uhlenhorst an die ebenfalls in der Hansestadt ansässige Imvest Projektentwicklung verkauft. Über den Kaufpreis für die beiden Immobilien wurde Stillschweigen vereinbart.

Die denkmalgeschützten Häuser haben eine Wohnfläche von zusammen rund 3.300 Quadratmeter. evoreal hatte in den vergangenen Jahren das Nachbarhaus Schwanenwik 32 saniert, aufgestockt und die Tiefgarage errichtet, in der Imvest 28 Stellplätze mit erworben hat. Mitverkauft wurden darüber hinaus die Baugenehmigungen für die Aufstockung und Erweiterung der Häuser um rund 1.900 Quadratmeter sowie für die Erweiterung der Tiefgarage um weitere 18 Stellplätze.

Tomislav Karajica, Imvest Geschäftsführer: „Wir freuen uns, dass wir dieses Projekt fortführen können. Das historische Ensemble von zwei unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhäusern ist nicht nur optimal gelegen sondern auch für uns als Projektentwickler eine spannende Aufgabe.“

Vermittelt wurde die Transaktion von der Advice & Versa GmbH, Mark Heydenreich.

Alle Wohnungen im Neubau „Quattro Moosach“ verkauft

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München, 28. Oktober 2015: Die Wohnanlage „Quattro Moosach“ in München des Projektentwicklers evoreal ist nun vollständig verkauft. Das Projekt umfasst 120 Wohnungen sowie eine Kindertagesstätte und eine Tiefgarage mit 121 Stellplätzen. Es handelt sich um 97 Eigentums- sowie 23 geförderte Mietwohnungen. Zur Ausstattung der Eigentumswohnungen gehören Parkettböden mit Fußbodenheizung, raumhohe Fenster sowie großzügige Balkone, Dachterrassen und im Erdgeschoss kleine Gärten.

Die Mietwohnungen wurden en bloc an einen Investor aus dem Münchener Umland veräußert. Begleitet wurde die Käuferseite von der Vermögensverwaltung Huber, Reuss & Kollegen. Über Käufer und Kaufsumme wurde Stillschweigen vereinbart.

Halbzeit im Bauprojekt: Rohbau des Münchner „Quattro Moosach“ fertiggestellt

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München, 24. Juni 2015:  An der Baubergerstraße in München-Moosach entstehen 120 Wohnungen sowie eine Kindertagesstätte und eine Tiefgarage mit 121 Stellplätzen. Der Hamburger Projektentwickler Evoreal baut im „Quattro Moosach“ vier Häuser im KfW-70-Effizienzhaus-Standard mit Erdwärmenutzung. Nun ist der Rohbau der Wohnanlage fertig – Ende 2015/Anfang 2016 ziehen bereits die ersten Bewohner ein.

Marius Marschall von Bieberstein, geschäftsführender Gesellschafter der evoreal Holding, berichtet: „Von den 97 Eigentumswohnungen sind nur noch 7 zu haben, damit haben wir zur Halbzeit des Bauprojekts 93 Prozent der Eigentumswohnungen verkauft. Noch zu haben sind die 23 geförderten Mietwohnungen, die en block verkauft werden.“

Die Wohnanlage bietet zur Gartenseite Privatheit, Grün und einen weiten Blick in die Natur. Zur hochwertigen Ausstattung gehören edle Parkettböden und Badeinrichtungen, Fußbodenheizung, raumhohe Fenster sowie großzügige Balkone, Dachterrassen und im Erdgeschoss kleine Gärten. Das Projektvolumen beträgt 38 Millionen Euro.

evoreal und pbb vereinbaren Finanzierung für Neubauprojekt in München

München, 18. Juni 2015 – Für das Neubauprojekt in der Prinzregentenstraße 155 in München-Bogenhausen haben die evoreal GmbH und die pbb Deutsche Pfandbriefbank im Mai  2015 die Finanzierung vereinbart. Die Spezialbank für die Immobilienfinanzierung stellt der evoreal insgesamt Darlehen über 124 Millionen Euro zur Verfügung.

Mit den Mitteln refinanziert die evoreal den ursprünglich aus Eigenmitteln finanzierten Grundstücksankauf. Zudem unterstützt das Darlehen die Errichtung von 240 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage. Die gesamte Geschoßfläche des geplanten Objekts beträgt ca. 25.000 Quadratmeter. Für die architektonische Gestaltung zeichnet das renommierte Münchner Architekturbüro „Hild und K.“ verantwortlich. Die Fertigstellung der Immobilie ist für das 1. Quartal 2018 geplant.

Marius Marschall von Bieberstein, geschäftsführender Gesellschafter der evoreal Holding, erklärte: „Schnelligkeit in der Ankaufsprüfung und Bezahlung aus Eigenmitteln sind zwei unserer Wettbewerbsvorteile. Mit der pbb Deutsche Pfandbriefbank haben wir für die Refinanzierung des Grundstücksankaufes und für die Aufbaufinanzierung einen starken Partner für unser Projekt gefunden.“

Gerhard Meitinger, Leiter Immobilienfinanzierung Deutschland bei der pbb Deutsche Pfandbriefbank, sagte: „Der Immobilienmarkt in München bleibt attraktiv. Die pbb ist an ihrem Stammsitz seit vielen Jahren in der Projektentwicklungs- und Bauträgerfinanzierung aktiv. Die evoreal hat ihr Potential bereits in verschiedenen Münchener Projekten gezeigt und wir sind gerne Partner bei dieser Immobilienfinanzierung. Wir freuen uns, die Geschäftsverbindung mit diesem professionellen Partner auszubauen“.

evoreal baut 240 Wohnungen in München-Bogenhausen

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München-Bogenhausen erhält 240 neue Eigentumswohnungen. Die evoreal errichtet einen Neubau an der Adresse Prinzregentenstraße 155, Ecke Vogelweidestraße.

Ab dem 1. Quartal 2016 entstehen ca. 240 Eigentumswohnungen und eine Tiefgarage auf einer Geschossfläche von über 25.000 Quadratmetern. Auf dem etwa 6.000 Quadratmeter großen Grundstück wird zunächst ein altes Verwaltungsgebäude abgerissen, bevor mit dem Wohnungsneubau gestartet wird.

Für den Entwurf ist das renommierte Münchner Architekturbüro Hild und K gemeinsam mit dem Büro DBLB verantwortlich. Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2018 geplant.

Das Grundstück befindet sich in Nachbarschaft des prominenten Neubauvorhabens „Bavaria Towers“ am Vogelweideplatz, besser bekannt als „Bogenhausener Tor“. Dort entstehen drei Bürotürme und ein Hotel.

Mit dem Wohnungsneubau in München hat das Hamburger Unternehmen bereits gute Erfahrungen gemacht. Unter anderem zählt das im Jahr 2013 fertiggestellte Neubauprojekt „park living“ in München-Moosach (162 Wohneinheiten, Projektvolumen 58 Millionen Euro) zu den Referenzen. Weitere 120 Wohnungen sind am Projekt „Quattro Moosach“ im Bau.